看清装修全包“十宗罪”,你的合同里占了几条-_0

2019年01月31日 来源:
看清装修全包“十宗罪”,你的合同里占了几条? 合同预算1万元改造水电的工程,因为需要增加管线长度,预算一下子涨了将近一倍,施工一半了,业主只能无奈加钱改造 12月20日,记者针对装...

合同预算1万元改造水电的工程,因为需要增加管线长度,预算一下子涨了将近一倍,施工一半了,业主只能无奈加钱改造 12月20日,记者针对装修全包合同中普遍隐藏的 增项陷阱 展开调查,业内人士总结出十大隐藏的装修增项,提醒马上开始装修房子的业主注意,不要轻信口头承诺,看清装修全包 十宗罪 ,你的合同里占了几条?


【黑幕】不少业主装修遭遇改水电 坐地加价

近刚刚结束新房装修的刘先生算起了一笔细账, 真是不算不知道,一算吓一跳,本身是跟装修公司签定的全包装修合同,但是在合同规定的13.6万元之外,我还多花了五六万元,算起来我装修花了小20万,实在是太惊人了。

刘先生购买了一处90平米左右的房子,准备装修好当做婚房, 我们俩还要考虑以后结婚的费用,所以也不太敢找那些大的装修公司,主要是图便宜吧,就选择了一个不大不小中等的装修公司,但是终算下来的装修费用足够我们找一个大装修公司了。

到底钱多花在哪里了呢? 从装修工程一开工,我们就不断地往里加钱,增加多的就是改水电的工程,本身给我们预算的是1万元的改水电 的费用,但是合同里规定只给30米,我们当时也不懂,以为30米足够了。但是谁知道后期需要改的地方太多,30米远远不够,直接增加到将近2万元的改水电费用,这中间确实是我们主动要求改的线路,但是总感觉不太对,不应该花这么多钱啊。

跟刘先生同样遭遇的还有不少业主, 确实是挺闹心的,工程开工了几天,水电施工到一半了,装修公司忽然告诉你改水电长度超出预算的30米了,作为业主也没办法,只能加钱。 吴女士告诉记者,面对装修公司的 坐地加价 ,业主只能是 任人宰割 。

他们加价的理由还很简单,直接赖到业主头上,因为是按照业主的要求走的线路,但是反过来想,正常情况下必须这么走线才对啊,很多装修的具体事宜,事先都没有在合同里体现,才导致了装修过程中面临到各种增项,单个增项的费用有些并不大,忍了也就忍了,但是那么多增项加起来就是一笔不小数目的费用了。全包装修还会面临无数装修增项,到底该怪谁呢? 吴女士提出了疑问。

改水电成装修 陷阱 中增项

改水电确实是装修工地各类增项当中的大头,改水电其实分为全改和局部改,全改是房子里的所有线路全部拿掉,不要了,全部重新走线; 局部改造就是将插座移一下位置,增加几个插座什么的。以全改为例,同样100平米的户型,同样的改造方案,也许我们报价1万元能改造完成的,别的一些无良 的装修公司也许能报价到2万、3万,贵得吓人,这就是其中的利润空间。

在施工工地上还存在哪些隐藏的 增项陷阱 呢?

有些业主在装修的时候才发现,卧室里需要加双控开关,可惜合同里没写上,如果需要增加,那只能加钱,我们公司做全包是自动就包括了 双控开关。还有一些业主追求个性化,把地面瓷砖贴到墙上,比较负责任的公司会提醒业主,因为地面砖是不吸水的,所以水泥砂浆是贴不住地砖的,必须使用胶泥才能贴上,胶泥就很贵了,很多不负责任的装修公司在施工之前根本不提醒业主,到了施工的时候了,才说工艺上增加了难度,一平米增加20 元,一下子就增加了两三千元。

除此之外,部分建材、部分小型电器、部分人工费用、部分装修工艺也不一定会出现在装修全包的合同里。有些装修公司就是指望这些装修增项赚钱的,所以前期合同做得很低,这就是先让客户进门,然后再慢慢增加费用的做法。

不要轻信口头承诺,白纸黑字才是王道

吊顶要加钱,电视墙要加钱,灯具安装这些也要加钱,烦的就是瓷砖贴腰线贴了65%的时候也说要加钱,当时想着前面的钱都花了,也就只有听之任之了,其实心里面就感觉自己就像是案板上的肉,任由施工队宰割,真的是烦得很。

业内人士认为,随着装修市场的发展,半包转向全包已经成为一个不可逆转的趋势, 之前的装修市场是分散单兵作战,现在是大公司集团作战,什么都可以包,但是这其中就得警惕全包装修中的各类陷阱。

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包工包料装修合同样本

包工包料也就是现在的全包装修,现在的年轻人大多会选择全包装修,那么你对包工包料了解多少呢?在装修之前需要签订的合同你们了解吗?下面小编就带给大家包工包料装修合同样本,大家可以在参考选择哦!希望可以帮助到你们。

2017-06-05 16:39:57
全包装修合同注意事项 装修合同签订前需知

现在很多人装修都会选择装修公司全包,这样轻松省事,可是对于很多业主来说装修房子都是次,没什么经验,在装修合同签订上也有很多不了解,今天小编就给大家来介绍一下全包装修合同注意事项,大家可以看看,在之后签订合同时不要掉入了陷阱中。

2017-06-03 16:43:01
全包装修合同注意事项有哪些

1、明确施工地点、施工日期;2、明确工程造价;3、施工准备:明确全包装修公司需要提供的东西,比如施工流程、施工保证、施工图纸等等;4、明确甲乙双方的义务;5、明确各个装修项目及对应的价格;6、明确付款方式:要写清楚乙方在完成哪个阶段的工程甲方所需支付的金额;7、明确违约责任。

2018-12-17 11:01:38
装修全包不包括哪些 装修全包要注意些什么

由于现代人的生活节奏快了,因此压力也逐渐变大。有很多人买了房子却苦于空不出时间来亲力亲为盯着居室的装修,导致人们不得不将家装选择全包的方式。那么,装修全包到底包括哪些?装修全包不包括哪些?需要注意些什么?下面就让小编来告诉你。

2018-08-03 17:01:18
包工包料装修报价 装修包工包料注意事项

每个业主在进行装修新房时,都会提前有一个自己的装修心里价位,那么包工包料的装修具体价格,很多人都可能不太清楚要如何预算。而承包商对装修材料的估算较为准确,物尽其用从而降低材料消耗,提高自己利润的途径之一。下面我们就来了解一下,包工包料装修报价和装修包工包料注意事项。

2017-05-18 11:55:44

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。四个月宝宝感冒怎么办
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