吴敦义重批地产开发商买地养地炒房

2019年03月05日 来源:

吴敦义重批地产开发商 买地养地炒房

台海10月2日讯 面对各界质疑央行“打房”成效不彰,台湾“央行”总裁彭淮南昨天在“立法院”备询时先是澄清,“央行”是“风险控管”而非“打房”,但他接着强调,近来房市议价空间扩大,新增房贷集中在大台北地区的比例也已降低,可见健全房市的政策有效。

“行政院长”吴敦义答询时强调,“央行”基于风险评估,会在房贷利率等政策上做适当考量,这种健全房市的方向,对抑制房价炒作有一些效果,但不会波及台北都会区以外的地区。他也罕见公开点名北市联勤信义俱乐部土地标售案,重炮轰击财团买地养地现象将助长房市炒作,政府须加以遏止。

彭淮南指出,根据专案资料,相较于今年六月,预售屋及新屋八月时的议价空间已扩大,价格也下跌二.八%;而新增房贷集中在大台北地区的比例,则由五十九%降至五十二%。

彭淮南表示,其实没有“打房”这件事,央行所做的是“风险控管”;他指出,房贷占银行全体放款比率高达卅八.四%,银行授信过度集中,违背健全经营的考量,因此央行须采取针对性的审慎措施。彭淮南说,银行对空地抵押贷款应有妥适规范,毕竟央行不乐见银行把社会大众的储蓄提供给某些人养地,所以先做“道义说服”。

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